仮住まいとしてお借りしていたＵＲ賃貸住宅ともお別れ。
(これまでの記事)
礼金＆手数料がなく、短期賃貸にぴったりのＵＲですが、
契約時、敷金は２ヶ月分しっかり徴収されます。
退去のタイミングで、最終月の賃料と修繕費用が差し引かれ、
残ったお金が指定口座に返却される仕組み。
つまり、
敷金がどれだけ帰ってくるかは修繕費用の査定結果次第
なのです。
査定日の調整
退去届を出すときに、清掃査定の候補日を挙げます。
基本は立ち会いが必要ですが、難しい場合は立ち会い無しでもＯＫ。
はるすけは、勝手にいろいろ見られるのもなー…と
立ち会い可能な日を指定しました。
次の日に電話があり、指定通りの日時で査定いただけることに。
査定準備
少しでも査定結果が低くなるように、頑張ってお掃除します。
日程調整いただいた管理人さんからは、
レンジフードと水回り全般の清掃をしっかり行うようにと
アドバイスをいただきました。
約２ヶ月しか暮らしていないため、大した汚れはありませんでしたが
言われた通り水回りを重点的にお掃除します。
体調を崩してしまったので、旦那さんにもかなり手伝ってもらって
これ以上は素人では…！というところまできれいになりました。
また、本当は引越後に査定いただくのが普通かもしれませんが
それまでの家賃ももったいない！と考えて引越直後に退去としたため、
査定は引越前の段ボールだらけの部屋で行われることに。
雑然としていた部屋を見て、
これは…きっと全体的に清掃も行き渡っていないに違いない
なーんて印象をもたれないように、ぱっと見の綺麗にもこだわり
荷物は頑張って見えないところに片付けました。
(押し入れに詰め込んだだけとも言う)
査定当日
ドキドキの査定当日。
綺麗に住めばかなり返ってくるという噂でしたが、
実際のところはどうなんでしょう～！？
時間ぴったりに、人の良さそうなＵＲの担当さんがやって来ました。
確認
えーっと、２ヶ月ですもんね。
査定が始まって第一に、期間の確認。
たった２ヶ月、汚れるわけ無いですよね～と言いたいわたくし、
首をブンブン縦に振ります。
その後、お風呂、洗面所、トイレの確認。
エプロンの後ろまで掃除しましたが、
実際には排水口の確認すらされず、拍子抜けです。
トイレも、洗面所も、さらっと。
あんなに確認したのに洗面所に１本髪の毛が落ちていて焦りましたが
特に指摘もなく。
キッチンは、シンクをちらっと見た後にレンジフードの確認でしたが
コンロすら無い状況で汚れようはないと判断されたようでした。
床、壁、壊したり汚したりしたところはないですね？
と、内装については口頭確認のみ。
全体的になんともアッサリ終了。
頑張って掃除したのに笑
査定結果
では、結果を…
ドキドキ…
使用期間も短いし、特段問題や清掃が必要な箇所はなさそうですね。
はい…(ごくり)
排水口は、基本的に清掃を入れることになってますので、
その分は徴収させていただきますね…
(そうなんだ…←ちょっとショック)
金額は…
１０００円強です！
え、えええええええ！
思ってたより安くてびっくり。
担当さんいわく、
普通の賃貸は前面清掃を入れるけどＵＲは該当箇所だけ！
それも委託先は入札で決めていて単価も安い！
さらに、鍵の交換はＵＲが負担してくれる！
といいことづくめで、こんなにお安くなるらしいです。
まとめ
やっぱり、短期賃貸ならＵＲですね！(回し者風)
住みながらのリフォームが難しい場合はぜひご検討ください！
普通の長期賃貸の場合は、ちょっと割高かもしれませんが…
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